政府宣布，将提供100亿卢比的特殊窗口来提供最后一英里的资金，以完成大约35万个非NPA卡住的住房项目，或者根据NCLT面临破产程序，这可能确保至少健康的项目不会像去年那样陷入呆账房地产专家说，由于缺乏流动资金，这种情况不太可能解决，但被困在Jaypee或Amrapali等项目中的购房者所面临的问题不太可能解决。
“政府专注于不屈服的项目。初步看来，所有在法庭上的项目，例如Jaypee，Unitech或Amrapali都将不在此列。”代表Amrapali购房者的倡导者Kumar Mihir说。
关FM的宣布对许多陷入德里NCR各个项目的购房者造成了挫折。对于那些在NCLT之前搁置的项目或已经宣布为NPA的项目，基本上需要资金和中央政府的帮助，以便使数十万人的希望得以恢复。购房者无论如何都必须经历原本漫长的法律程序的严酷考验，这种声明肯定会打击他们的情绪。倡导者阿什瓦里亚·辛哈说。Jaypee Infratech案的首席请愿人Chitra Sharma通过Sinha提交了请愿书。
Vandana Ramnani房地产/货币控制新闻副编辑DLF投资10亿卢比进行购物中心改建，以满足千禧一代的需求消费者法院命令古尔冈建筑商向购房者DLF退还860万卢比，用于在钦奈的IT园区项目投资500亿卢比甚至房地产经纪人也同意。NAREDCO总裁Niranjan Hiranandani表示，FM已明确表示，最后一英里的资金不是针对已经属于NCLT且属于NPA的项目，因为这两个类别中的延迟项目已经在现有政策下进行了正当程序设定。
“对于延迟和停滞的项目（例如，在NCR中），这将是一个主要问题，因为大多数此类项目都在NCLT和NPA的管理下，并且不会从压力基金中受益。这一宣布将无法解决NCR这样的地区项目延期/停滞以及寻求住房者受到影响的问题。”
ANAROCK房地产顾问公司董事长Anuj Puri说，由于FM的公告不包括NPA和NCLT之下的项目，因此并非所有购房者都能获得上述减免。
这些资金不足以减轻整个房地产行业的负担。仅在排名靠前的7个城市中，就有超过550万个单元被卡住或延迟，如果考虑所有城市和城镇，这个数字会更高。
此外，该基金仅用于经济适用房和中产房的项目，因此，豪华房内的购房者可能不得不等待更多时间。他说，此外，目前尚不清楚中途住房的价格是否包含在此举中。
他说，尽管如此，这种特殊的资金窗口将使许多开发商有机会完成他们急需资金的停滞项目，从而减轻了全国数十万购房者的负担。
同样，该语料库将完全由专业人员驱动，包括房地产专家，银行或住房金融专家，因此它可能会更顺利，朝着正确的方向前进，而发生灾难的可能性很小。他说，这些专家将需要确定这类项目，这些项目是可负担的和中等收入的项目，需要最后一英里的资金才能完成。
“有了这一点，政府已经明确表示它想解决延迟了几年的房地产项目的问题。这也是一个可喜的宣布，该基金将由专业人士管理，因此将消除再次出现资金流失的机会。”人民集体努力论坛成员（FPCE）主席Abhay Upadhyay说道。
他说：“但是，我们希望政府扩大范围，并引进那些完成率不到60％或已成为NPA的项目。”
该窗口将有助于完成负担得起的和中等收入的住房项目。西塔拉曼说，该基金将由专业人士管理。
她还表示，将降低房屋建造的利率，并将其与10年G秒收益率挂钩。“政府公务员是房屋需求的主要部分。这将鼓励更多的公务员购买新房。”
外部商业借贷（ECB）指南也将放宽，以帮助房地产开发商获得海外资金。与中央银行协商，欧洲央行将放宽指南，以便利符合Pradhan Mantri Awas Yojna资格的购房者融资。
房地产专家表示，政府放松对经济适用房商业贷款的举措是又一个可喜的举措。
“我们认为，任何公告都表明政府正在关注房地产行业的挑战。欧洲央行放宽贷款无疑将使开发商能够以较低的资本成本吸引外债投资者，尽管我们将不得不等待并等待资格标准。”格兰特·桑顿咨询私人有限公司（Grant Thornton Advisory Private Limited）的合伙人Alok Saraf说。
但是，还有更多工作要做。
德勤印度合伙人KR Sekar说，这是值得欢迎的消息，但政府需要大力推动基础设施和房地产领域的发展，这将激励创造就业机会并创造国内需求。
“政府在最近的宣布中刚刚触及表面。他们没有意识到局势的严重性。房地产业是我们GDP的第二大贡献者，创造了数百万个就业机会。因此，我们希望得到更多的支持。我们都在努力实现总理纳伦德拉·莫迪（Narendra Modi）到2022年实现全民住房的梦想，但如果不宣布必要的政策改革，这将变得充满挑战，” CREDAI国家主席Jaxay Shah表示。
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