房地产行业对政府宣布的振兴市场的措施不满意。拟议的基金主要针对已完成60％的负担得起的中级住房项目，而将大部分待定项目排除在外。
在周六宣布之后，周一股票市场反应消极。疯牛病的房地产指数收盘下跌0.84％，低于上周五的收盘价。该指数中有70％的股票为红色，该股票包括DLF，Omaxe，Sobha，Prestige Oberoi Realty和Godrej Properties。
根据Edelweiss专业投资者研究公司的报告，在拥有大部分受压项目的国家首都地区（NCR）的项目中没有任何喘息的机会。这是因为其中大多数已经在国家公司法律法庭（NCLT）中。
雪绒花（Edelweiss）表示，尚未宣布任何措施缓解高端和豪华市场中压力较大的项目。孟买和德里的此类项目数量最多，并将继续承受压力。它说。
印度房地产开发商联合会（CREDAI）主席萨蒂斯·玛格（Satish Magar）表示，在完成率达到60％之前被停滞的项目数量要大得多。拟议中的基金将其排除在外，因此将无法解决大多数开发商面临的资金紧缩问题。
根据Kotak Institutional Equity Researchs的估计，拟议资金200亿卢比可促进多达25万套房屋的竣工，这些房屋已经完成60％。
它说，房地产推动者对上市房地产股的影响有限。上市房地产股对杠杆的关注度较小，并且没有满足政府刺激措施的可负担住房标准的产品。《华尔街》充满希望，经济刺激者将有助于（通过税收激励措施）降低高档住房的购置成本，或解决因缺乏资金而搁浅的紧张项目的忧虑。它说。
来自PropEquity的数据显示，中端和可负担的细分市场中接近一百万个单位将在2021年12月完成。
此外，全国超过440,000套中型和经济适用房已完全停滞。它估计总共有740,000个单元卡住或延迟，这需要900亿卢比才能完成。这远远高于政府提议的200亿卢比的资金。
此外，Anarock Consultants表示，排名前7位的城市中有174,000个高档和豪华公寓被套牢。NCR-Delhi中的项目以约118,000个处于非负担类别的停滞单元领先。
Magar说，他们正面临着黯淡的未来。其中大多数是在NCLT中，而不是在《房地产（法规和发展）法》（RERA）中，这使该过程更加复杂。这些举措将不会解决其中的任何一个问题？？？？他说。
CREDAI经济适用住房委员会主席Manoj Gaur认为，处于初期阶段的项目是需要支持的项目，而已经完成60％的项目。
行业利益相关者进一步表示，政府增加需求的措施还不够。虽然价值4万亿卢比的项目陷入困境或被延迟，而NCLT中有100多家开发商，但措施太少了，？一位主要开发商的一位高管说。
Edelweiss表示，需求创造应该是目前振兴住房部门的当务之急，而朝着这个方向的任何具体步骤都将丢失。
CREDAI和其他行业利益相关者正计划在一系列需求下向财政部进行代理。它的主要要求是减轻开发商的流动性状况并提高负担得起的房屋的限额（按面积和/或价格）。此外，为刺激需求，它计划为购买者寻求更低的利率。
令人沮丧的州740,000个住房单元在可负担得起的和中段的住房中延迟了174,000座高级和豪华公寓在前七个城市中停滞了90,000卢比才能完成延迟的中层，可负担得起的住房20,000千万卢比的拟议资金可能只完成了250,000个可负担住房，占60％仅德里-NCR地区就完成了118,000个停滞的单元，其中大多数处于NCLT或NPAR中4.5 trn是所有停滞和延迟项目的估计值
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
