企业文件周二显示,欧洲首富,全球时装集团创始人兼Zara所有者Inditex创始人阿曼西奥·奥尔特加(Amancio Ortega)到2015年底持有的主要房地产资产超过60亿欧元(合66亿美元)。
享负盛名的大亨房地产投资部门Pontegadea Inmobiliaria在2015年底的资产总额为60.6亿欧元,比上年增长8.3%,使其成为西班牙最大的房地产公司之一。
今年八十岁的奥尔特加(Ortega)去年12月将他的大部分私人利益合并为控股公司Pontegadea Inversiones,由他领导,妻子弗洛拉·佩雷斯(Flora Perez)和一位密切的商业伙伴被列为副主席。
该公司的文件显示,蓬塔加迪亚国营公司拥有Inditex 50.01%的股份以及数十亿欧元的房地产投资,其2015年的Inditex股息收入为8.1亿欧元,比上年增长5.2%。
总体而言,Ortegas持有Inditex的控股权为59.29%,其中Pontegadea Inversiones分别持有超过9%的股权。
通过使用Inditex的巨额股息支付,在过去五年中,Inditex的股息支付几乎增加了一倍,Ortega基本上无偿购买了从伦敦到纽约的优质建筑,成为该期间的主要商业房地产公司。
他购买的所有建筑物都在黄金地段。其稳定,可靠的收入流,几乎就像主权债券一样??? IESE商学院金融学教授Carles Vergara说。
奥特加斯(Ortegas)第一笔大型房地产交易是马德里的办公楼Torre Picasso,在他将全球最大的服装零售商的日常运营交给首席执行官巴勃罗·伊斯拉(Pablo Isla)时于2011年购买。
从那以后,他购买了包括伦敦梅菲尔的一处办公楼在内的物业。伦敦的主要购物区拖累牛津街;和历史悠久的铸铁复合材料E.V.位于纽约苏活区的豪沃特大厦(Haughwout Building)于19世纪拥有世界著名的玻璃和瓷器切割商店,并设有世界上第一台乘客电梯。
Ortega不仅以市场价格向Zara等高档商店和高档品牌Massimo Dutti出租自己的商业物业,还向瑞典的H&M和美国的Gap等竞争对手出租。
在马德里,他拥有西班牙首都主要购物区Gran Via的32号位。装饰艺术风格的建筑始建于1920年代,是该市最早的大型百货商店之一,现在是西班牙最大的Primark竞争对手商店。
2月,奥尔特加(Ortega)首次进军亚洲,在首尔时尚购物区明洞购买了22层高的广场。
?????? 公司发言人说,尽管媒体猜测该控股公司可能会上市,但没有计划将蓬塔加迪亚上市。
(1美元= 0.9079欧元)
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