马特·斯库弗汉姆
多伦多（路透社）-加拿大最大的两大银行加拿大皇家银行（TO：RY）和多伦多道明银行（TO：TD）周四报告第二季度收益超出市场预期，摆脱了对抵押贷款增速放缓的担忧。
加拿大当局已经出台了包括对外国买家征税的政策，旨在冷却多伦多和温哥华猖ramp的住房市场，并实现“软着陆”，使价格逐渐稳定。
加拿大的银行业监管机构于1月份出台了新规定，要求对未保险抵押贷款的借款人进行压力测试，以确定其偿还贷款的能力比合同抵押贷款高200个基点。
道明首席财务官里亚兹·艾哈迈德（Riaz Ahmed）表示，该行第二季度抵押贷款申请有所减少，这反映了整体市场放缓，但他仍对此前预期的今年中位数增长感到满意。
“我认为我们对这一“软着陆”在一分钟之内似乎正在出现感到满意。销售活动下降，价格下降。市场降温似乎正在发挥作用，我们希望它能继续以这种方式发挥作用，他说。
加拿大皇家银行加拿大负责人尼尔·麦克劳克林（Neil McLaughlin）表示，他的银行今年还将继续瞄准中位数个位数的抵押贷款增长。他说，今年迄今为止，该行的新抵押贷款销售已有小幅改善，但预计下半年这种趋势将放缓。
自2017年7月以来，加拿大央行已三次提高其主要利率，加拿大银行业也从利润率提高中受益。
RBC是按市值计算的加拿大最大贷方，其净收入较上年增长9％，达31亿加元（24亿美元），其中包括加拿大零售业务的7％增长，这归功于销售和利润率的提高。
汤森路透I / B / E / S数据显示，每股收益升至2.10加元，高于分析师平均预期的2.05加元。
道明表示，截至3月31日的季度，不包括一次性项目的每股收益总计1.62加元，而去年同期为1.34加元，高于分析师平均预期的1.50加元。
规模较小的竞争对手CIBC周三表示，预计下半年新抵押贷款销售将下降50％。
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