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2018年经济调查:由公共银行和氢氟碳化合物支付的住房贷款不良贷款上升

公共部门银行(PSBs)和住房金融公司(HFCs)的个人住房贷款支出在2016-17年度比2015-16年度增长了近11%,但单个住房贷款组合的不良资产(NPA)却在增加《经济调查》称,公共广播电台和氢氟碳化合物令人担忧。

根据NHB RESIDEX,2017年4月至6月,在50个主要城市中,有36个城市的房价指数呈逐年上升趋势,其中Vizag的增幅最高,为15.7%,Delhi的增幅为8.1%,Noida的增幅最低,为0.9百分。在该指数下降的13个城市中,比瓦迪(-10.6%)下降幅度最大,其次是哥印拜陀(-6.6%)和昌迪加尔(-5.9%)。

不良资产的增加,分配给房地产部门的较高风险准备金以及房地产部门的利润减少,使得银行不愿向该部门贷款。因此,《经济调查》显示,用于房地产行业的有组织融资的银行贷款份额已从2013年的68%大幅下降至2016年的17%。

紧密有趣的是,私募股权(PE)基金以及养老金和主权财富基金等金融机构已取代银行,成为该行业的最大来源。PE基金和这些机构在房地产基金中的份额已从2013年的14%显着提高到2016年的82%以上。报告说,从2013-16年期间的累计数据来看,私募股权基金一直是最高的资金来源,占57%的份额,其次是银行贷款,占34%的份额,其余的9%是通过外国直接投资流入筹集的。

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