STAG Industrial，Inc. STAG最近将其公开发行的股票数量从750,000股增加到8,75万股普通股，其中包括公司发行的5,600,000股和远期发行的3,150,000股。
此前，该公司宣布公开发售800万股，其中包括STAG工业集团发行的560万股和通过远期出售安排发行的240万股。
根据惯例的收盘规范，此次发行预计将于1月16日结束。该公司预计将从此次发行中筹集近2.748亿美元的总收益。此外，远期购买者和STAG工业集团已向承销商提供30天的选择权，以购买最多1,312,500股的股票。
此次发行的净收益将用于寻求收购机会，减少其5亿美元无担保信贷安排下的未偿债务，以及用于营运资金和其他一般公司用途。
对于此次发行，STAG Industrial将签署远期销售协议，根据这些协议，远期购买者可能会借入股票并将其出售给承销商。根据其选择现金或股份净结算的权利，公司预计将在2021年1月13日之前交割股票，以换取相当于适用远期销售价格的现金收益。
值得注意的是，远期销售安排将使其能够在发行价格时锁定此类股票的价格，同时将股票发行和净收益的接收推迟到出现资金需求为止。
此外，普通股发行将增强公司的财务灵活性，并有助于履行其财务义务。此外，这将为长期增长机会的部署资本开辟广阔的空间。
根据世邦魏理仕集团（CBRE Group CBRE）的一份报告，预计到2020年租金将增长5％，这将由新产品推动，并在供应受限的市场中充实工业空间。此外，电子商务渗透率的提高以及对最后一英里和当日交货选项的需求一直在推动对工业/仓库空间的需求。
这可能会增加对不足120,000平方英尺的轻工业仓库的需求。此外，由于较小面积区域的空间非常有限，预计今年租金将继续增长。
反过来，这很可能会继续刺激对工业/仓库空间的需求，从而使工业业主能够享受良好的市场环境。至于STAG工业公司，该公司扩大工业产品组合的举措使其很好地抓住了乐观的工业市场条件带来的好处。
但是，随着公司发行新股，将更多股份推向市场可能会导致收益摊薄。
在过去的六个月中，这家Zacks排名第三（持有）的公司的股票上涨了3.8％，而该行业的收益为2％。
要考虑的股票
Boston Properties，Inc. BXP目前的Zacks排名为2（买入），并且在过去一年中上涨了15.5％。该公司对2020年每股运营资金（FFO）的估计在两个月内已小幅上调至7.53美元。您可以在此处查看今天的Zacks＃1排名（强力买入）股票的完整列表。
CyrusOne Inc.对本年度每股FFO的CONE Zacks共识估计在过去两个月中略有下降，为3.92美元。目前它的Zacks等级为2。在过去的12个月中，该股上涨了21.2％。
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