IAMI，2019年6月25日/ PRNewswire /
净收益为4.215亿美元，合稀释后每股1.30美元，而净收益为3.103亿美元，合稀释后每股0.94美元。交付了12,729所房屋。上升5％新订单14,518所房屋???增长1％；新订单的美元价值为58亿美元下降4％积压的19,061座房屋???下降3％；积压的美元价值为77亿美元。收入下降了10％，达到56亿美元。房屋建筑营业利润为6.083亿美元，较上年的4.279亿美元增长了2％；金融服务营业收入（扣除非控制性权益）为6,250万美元，较上年同期的5,580万美元为5,580万美元。 390万美元，相比之下，营业收入为1,480万美元。Lennar其他营业收益（扣除非控制性权益）为220万美元，而390万美元为房屋建筑现金及现金等价物，为8.01亿美元，房屋债务占总资本的38.3％到本季度末，已退还5亿美元的房屋建筑高级债券回购了100万股股票，价格约为5200万美元作为美国主要的房屋建筑商之一，Lennar Corporation（纽约证券交易所代码：LEN和LEN.B）今天报告了截至2019年5月31日的第二季度业绩。2019年第二季度归属于Lennar的净利润为4.215亿美元，或摊薄后每股1.30美元，而2018年第二季度归属于Lennar的第二季度净利润为3.103亿美元，或每股摊薄0.94美元。分享。
Lennar执行主席斯图尔特·米勒（Stuart Miller）表示：“我们很高兴地宣布第二季度的业绩，我们实现的净收益为4.215亿美元，合稀释后每股收益1.30美元，而上年同期为310.3美元”百万美元，即上一年度摊薄后每股0.94美元。我们的第二季度业绩得益于第一季度交付量的增长，这两个交付量均由于天气原因而推迟，并且住房市场正在复苏。有据可查的市场在2018年下半年的停顿为更加温和的房价上涨和较低的利率创造了条件，刺激了可负担性和需求，导致购房者重返市场。
米勒先生继续说：整个第二季度，购房市场得到巩固，并受到有利的基本面的支持。在这种背景下，我们第二季度的新订单和交付量增长势头，分别比去年增长了1％和5％。
2020年的9种“必须拥有”增长股票
Lennar首席执行官Rick Beckwitt说：在这些复苏的市场条件下，我们的房屋建筑业务得到了很高的执行。我们的房屋建筑毛利率为20.1％，而SG＆A为8.4％，这是第二季度的历史最低水平。我们的第二季度毛利率受到市场暂停期间向购房者提供的奖励增加80个基点的影响。虽然较低的利率帮助推动了需求，但我们继续提供激励措施，尽管水平有所降低，以使我们的房屋建筑业务步入正轨，以便在2019年交付超过50,000套房屋。
除了恢复中的房屋建筑业务外，我们的金融服务业务继续表现出强劲的底线业绩，第二季度收益为6,250万美元，比去年同期增长12％。由于房屋交付量的增加，加上2019年第一季度出售大部分零售零件后，我们对自保业务效率的日益关注，营业利润有所改善。运营利润还得益于我们简化了流程的战略技术投资，从而建立了更高效的运营平台。
Lennar总裁Jon Jaffe表示：在第二季度，由于土地和劳动力短缺，我们继续承受成本压力。这些成本压力被木材价格的下降以及我们对CalAtlantic的收购带来的协同效应所抵消。在接下来的两个季度中，我们预计将看到额外的木材节省和直接的成本协同作用共同推动利润率提高。
Miller先生总结道：“凭借稳健的资产负债表，领先的市场地位和持续执行我们的核心运营策略，我们相信我们有能力在整个2019年取得强劲业绩。”
运营结果
截至2019年5月31日的三个月相比截至2018年5月31日的三个月
房屋建筑
房屋销售收入在2019年第二季度增长了4％，从2018年第二季度的50亿美元增至52亿美元。收入增加主要是由于房屋交付数量增加了5％（不包括未合并的实体），但部分被交付的房屋平均销售价格下降1％所抵消。新房屋交付量（不包括未合并的实体）从2018年第二季度的1,078户增至2019年第二季度的12,706户，这主要是由于东部地区的房屋交付量增加和房租增加所致。2019年第二季度交付房屋的平均销售价格为407,000美元，而2018年第二季度为413,000美元。平均销售价格的下降主要是由于产品组合的缘故，因为更大的交付量来自东部和德州的细分市场以及德州的细分市场继续向低价社区转移。提供给购房者的销售激励措施为2019年第二季度交付的每套房子26,600美元，或占房屋销售收入的6.1％，而2018年第二季度交付的每套房子为23,000美元，或占房屋销售收入的百分比为5.3％，2019年第一季度交付的每套房子为$ 25,300，或占房屋销售收入的百分比为5.8％。
2019年第二季度房屋销售毛利率为10亿美元，即20.1％，而2018年第二季度为8.40亿美元，即16.8％（不包括购买会计，为21.6％）。房屋销售的毛利率百分比增加的主要原因是，2018年第二季度包括了2.368亿美元或与CalAtlantic Group，Inc.相关的积压/在建工程的480个基点，与购买会计调整有关。 CalAtlantic ???）在该季度交付的房屋。较高的建筑成本和增加的销售激励措施部分抵消了这一费用。
2019年第二季度的销售，一般和管理费用为4.357亿美元，而2018年第二季度为4.324亿美元。房屋销售，销售，一般和行政支出占收入的百分比从2018年第二季度的8.7％增至2019年第二季度的8.4％，这主要归因于住房抵押贷款业务的增长而产生的经营杠杆率的提高交付。
与收入相比，2019年第二季度的其他房屋建筑收入，土地销售毛利率，房屋合并中未合并实体的收入（亏损）和房屋建筑其他收入（支出）净额总计亏损2,110万美元。在2018年第二季度为1,750万美元。2019年第二季度未合并实体的房屋建筑权益收益（亏损）为1,960万美元，而2018年第二季度为（1,270美元）。在2019年第二季度，未合并实体的房屋建筑权益中的权益主要归因于公司应占其未建房屋的一个实体合并的净营业收入。在2018年第二季度，未合并实体产生的房屋建筑亏损权益主要归因于本公司应占一个房屋建筑未合并实体与资产相关的估值调整，以及本公司应占其合并后净营业亏损未合并的实体。房屋建筑其他收入（支出）净额在2019年第二季度为（46.2美元）百万美元，而在2018年第二季度为990万美元。房屋建筑其他费用净额（在2019年第二季度为净额）主要是由于合并以前未合并的实体造成的一次性亏损4890万美元。
2019年第二季度的房屋建筑利息支出为99,700,000美元（已售房屋成本中包括9,620万美元，已售土地成本中为70万美元，房屋建筑其他中为290万美元。支出净额），而2018年第二季度为7580万美元（7190万美元计入出售房屋的成本，90万美元出售土地成本和300万美元）。房屋建筑其他收入（支出），净值）。房屋销售成本中包括的利息支出增加，主要是由于房屋交付量增加。上一年度的利息支出受到与CalAtlantic收购有关的购买会计的有利影响。
在2018年第二季度，公司记录了与CalAtlantic相关的收购和整合成本“ 2390万美元”。
金融服务
2019年第二季度金融服务部门的营业收入为6250万美元（其中包括营业收入5620万美元和归因于非控制性权益的净亏损630万美元） ）。2018年第二季度的营业利润为5,580万美元。营业利润的增长主要归因于抵押业务的改善，因为一般和管理费用的减少远远抵消了零售发起量的减少，这是由于公司在第一季度出售了几乎所有公司的零售抵押业务。 2019年第四季度。此外，由于2019年第二季度的证券化美元数量比2018年第二季度更高，该公司的Rialto Mortgage Finance业务的营业收入增加了。这抵消了公司产权业务营业收入的减少，这归因于第一季度出售大部分零售代理业务和产权保险承销商而导致的零售未结订单减少。 2019。零售量的减少部分被专属业务量的增加以及一般和管理费用的减少所抵消。
多户家庭
2019年第二季度，多户部门的经营亏损为390万美元（其中包括430万美元的经营亏损和40万美元的非控制性权益净亏损），主要是由于一般和行政费用以及亏损权益，因为没有出售经营物业，部分被管理费收入和与Lennar Multifamily Venture I（“ LMV I？” ？）。在2018年第二季度，多户部门的营业收入为1480万美元，这主要归因于该部门因出售两个经营物业而将收益分成了1740万美元。多户未合并实体的收入和520万美元与LMV I中两个物业相关的促销收入，但被总务和行政费用部分抵消。
Lennar其他
Lennar其他板块的营业利润在2019年第二季度为220万美元（其中包括营业利润180万美元和归因于非控制性权益的净亏损40万美元），相比之下，2018年第二季度为400万美元（其中包括390万美元的营业收入和非控制性权益应占净亏损的10万美元加起来）。
公司一般及行政费用
2019年第二季度公司一般和行政支出为7610万美元，占总收入的百分比为1.4％，而第二季度为8490万美元，占总收入的百分比为1.6％。 2018。公司总务和管理费用在总收入中所占比例的下降是由于住房交付量增加导致经营杠杆率提高。
运营结果
截至2019年5月31日止六个月相比截至2018年5月31日止六个月
Lennar公司于2018年2月12日完成了对CalAtlantic的收购。上一年的信息仅在收购日期之后才包括CalAtlantic。
房屋建筑
在截至2019年5月31日的六个月中，房屋销售收入增长了15％，从截至2018年5月31日的六个月中的76亿美元增至88亿美元。收入增加主要是由于房屋交付数量增加了14％（不包括未合并的实体）。截至2019年5月31日止六个月，新房屋交付量（不包括未合并的实体）从截至2018年5月31日止六个月的18,812套房屋增加至21,508套房屋来自CalAtlantic的收购。在截至2019年5月31日的六个月中，交付房屋的平均销售价格为408,000美元，而在截至2018年5月31日的六个月中，平均销售价格为406,000美元。平均销售价格的上涨主要是由于对CalAtlantic的收购，部分被“德州”细分市场继续转移到低价社区所抵消。截至2019年5月31日止六个月，向购房者提供的销售奖励为每房交付$ 26,100美元，占住房销售收入的百分比为6.0％，相比之下，六个月交付的每套房子为$ 22,800美元截至2018年5月31日止的1个月，或占房屋销售收入百分比的5.3％。
截至2019年5月31日的六个月，房屋销售毛利率为18亿美元，即20.1％，相比之下，截至六个月的毛利润为14亿美元，即17.8％（不包括购买会计，为21.6％） 2018年5月31日。房屋销售的毛利率百分比增加的主要原因是，截至2018年5月31日的六个月包括2.919亿美元或380个基点的积压/在建工程，与CalAtlantic房屋的购置会计调整有关在那个时期交付的。这部分被较高的建筑成本和增加的销售激励所抵消。
在截至2019年5月31日的六个月中，销售，一般及管理费用为7.790亿美元，而在截至2018年5月31日的六个月中，为6.696亿美元。截至2019年5月31日止六个月，房屋销售，销售，一般及行政费用占收入的百分比略有改善，由截至2018年5月31日止六个月的9.0％增至8.9％，归因于改善由于房屋交付量增加而产生的经营杠杆。
在截至5月31日的六个月中，其他房屋建筑收入，土地销售的毛利率，房屋建筑所有者权益（未合并实体）的收入（亏损）和房屋建筑其他收入（支出）净额总计亏损3,430万美元，与截至2018年5月31日的六个月的收益1.72亿美元相比，2019年的收益为1.72亿美元。截至2019年5月31日的六个月中，未合并实体的房屋建筑权益收益（亏损）为590万美元，而截至2018年5月31日的六个月中，房屋建筑权益为（26.8美元）百万美元。在截至2019年5月31日的六个月中，未合并实体的房屋建筑权益中的权益主要归因于本公司应占其房屋建筑未合并实体之一的净营业收入。截至2018年5月31日止六个月，未合并实体亏损的房屋建筑权益主要归因于本公司应占与房屋未合并实体资产相关的估值调整和本公司应占未合并实体的净经营亏损。在截至2019年5月31日的六个月中，房屋建筑其他收入（支出）净额为$（47.7）百万美元，而在截至2018年5月31日的六个月中为$ 1.799亿美元。截至2019年5月31日止六个月的房屋建筑其他费用净额主要是由于合并以前未合并的实体造成的一次性亏损4,890万美元。在截至2018年5月31日的六个月中，房屋建筑的其他净收入净额主要与出售房屋建筑的战略合资企业之一金银岛控股公司80％的权益有关。
截至2019年5月31日止六个月的房屋建筑利息支出为1.643亿美元（其中1.575亿美元计入出售房屋的成本，100万美元计入出售土地的成本，以及其他收入（支出）净额为590万美元，而截至2018年5月31日的六个月中为1.271亿美元（出售房屋的成本中包括了1.202亿美元，出售土地成本为140万美元，其他收入（支出）为540万美元（净额）。房屋销售成本中包括的利息支出增加，主要是由于房屋交付量增加。上一年度的利息支出受到与CalAtlantic收购有关的购买会计的有利影响。
在截至2018年5月31日的六个月中，公司记录与CalAtlantic相关的收购和整合成本为1.281亿美元。
金融服务
截至2019年5月31日止六个月，金融服务分部的营业收入为8420万美元（其中包括7520万美元的营业收入和910万美元的回扣）。归属于非控制性权益的净亏损（相比于截至2018年5月31日的六个月中的8,160万美元）。营业利润的增长主要是由于抵押贷款业务的改善，因为一般和行政费用的减少远远抵消了零售发起量的减少，这是由于我们在2019年第一季度出售了几乎所有零售抵押贷款业务所致。这被我们的产权业务营业利润的减少所抵消，这是由于2019年第一季度大部分零售代理业务和产权保险承销商的出售导致零售未结订单减少所致。零售量的减少部分被专属业务量的增加以及一般和管理费用的减少所抵消。
多户家庭
截至2019年5月31日的六个月中，多户部门的营业收入为290万美元（其中包括250万美元的营业收入和40万美元的回馈）归属于非控制性权益的净亏损），主要归因于该部门因多户家族的未合并实体出售一项经营物业而获得的收益中的360万美元应占份额，即1,190万美元出售经营物业的投资获得的收益以及与LMV I的三处房地产有关的促进收入的560万美元，被总务和管理费用部分抵消。在截至2018年5月31日的六个月中，多户分部的营业收入为1,360万美元，这主要是由于该分部出售了2150万美元的收益所占份额Multifamily的未合并实体的三处运营物业和与LMV I的两处物业相关的520万美元的促销收入，被总务和行政支出部分抵消。
Lennar其他
截至2019年5月31日的六个月中，Lennar其他分部的经营收益为520万美元（其中包括490万美元的经营收益和30万美元的加额收益）归属于非控制性权益的净亏损），相比于截至2018年5月31日止六个月的810万美元（包括670万美元的营业利润和增加的430万美元）归属非控制性权益的净损失为130万美元）。
公司一般及行政费用
在截至2019年5月31日的六个月中，公司一般和行政支出为1.555亿美元，占总收入的百分比为1.6％，相比之下，总支出为1.527亿美元，占总收入的百分比为1.8％，在截至2018年5月31日的六个月中。公司总务和行政支出在总收入中所占比例的下降是由于收入增加导致经营杠杆率提高。
其他交易
债务交易
在2019年5月31日之后，公司赎回了其于2019年6月到期的4.50％优先票据的本金总额5亿美元。以现金支付的赎回价格是本金加上应计但未支付的利息的100％。
信贷额度
在“ 2019年4月”中，公司修改了有关其无抵押循环信贷额度（“信贷额度”）的信贷协议，以将承诺额从23亿美元增加到24亿美元，并扩大了信贷额度。一年期至2024年4月。信贷基金具有“ 4亿美元”的手风琴功能，并有额外的承诺，因此最高借款额为28亿美元。截至2019年5月31日，信贷融通下有5.5亿美元的未偿还借款。
股票回购
在2019年第一季度期间，公司董事会授权公司回购价值不超过10亿美元（即2500万股股票）中较小的优先股。 A或B类普通股。回购授权没有过期。根据该回购计划，在截至2019年5月31日的三个月中，公司以5180万美元的价格平均每股51.76美元的价格回购了100万股A类普通股，并且在截至2019年5月31日的六个月中，其200万股A类普通股的价格为9880万美元，平均每股价格为49.37美元。
关于伦纳尔
Lennar公司成立于1954年，是美国几代人领先的优质住宅建设者之一。该公司主要以Lennar品牌建造可负担的，可搬迁的，活跃的成人房屋。Lennar的金融服务部门主要为Lennar的购房者提供抵押融资，产权和清算服务，并通过Rialto Mortgage Finance发起了在美国各地主要由商业房地产担保的抵押贷款。Lennar的多户家庭业务是全国范围内高质量多户家庭出租物业的开发商。Lennar Ventures推动了公司的技术和创新战略。有关Lennar的更多信息，请访问?? www.lennar.com。
关于前瞻性陈述的注释：本新闻稿中的某些陈述是前瞻性陈述。该术语是在1995年《私人证券诉讼改革法案》中定义的，包括关于我们的预期利润率改善，我们在2019财年的预期房屋交付量，我们对房屋建筑市场和我们参与的其他市场的信念以及我们对如何参与的信念的声明。我们有能力利用这些市场中的机会或避免出现问题，并促进我们业务的未来发展。您可以通过前瞻性陈述不完全与历史或当前事件相关的事实来识别这些陈述。相反，前瞻性陈述与预期或预期的事件，活动，趋势或结果有关。因此，在评估这些前瞻性陈述时，应考虑到我们业务中固有的许多风险和不确定性，这些风险和不确定性可能导致实际结果和事件与前瞻性陈述所预期的实质性差异。可能导致这种差异的重要因素包括全国或我们从事大量房屋建设或多户家庭开发活动的地区的房地产市场持续放缓；运营成本增加，包括与建筑材料，人工，房地产税和保险相关的成本，以及我们在房屋建筑和多家族企业中管理成本结构的能力；降低抵押贷款的可用性或提高利率；对我们的房屋或多户出租物业的需求减少，或者我们无法成功出售我们的公寓开发项目；我们无法继续实现CalAtlantic整合带来的预期协同效益；我们的保险可能无法提供足够保险的自然灾害或灾难性事件；我们成功执行策略的能力；我们维持的土地和房屋存货的价值下降，并导致未来我们房地产资产账面价值的减记； 《减税和就业法》对我们的负面影响大于正面影响的可能性；诉讼中的不利损失；资本，信贷和金融市场的状况；影响我们业务的法律，法规或监管环境的变化，以及我们提交给美国证券交易委员会的文件（包括我们截至2018年11月30日的财年的10-K表）所述的风险。我们不承担由于新信息，未来事件或其他原因而更新或修订任何前瞻性陈述的义务。
讨论公司第二季度收益的电话会议将于2019年6月25日星期二美国东部时间上午11:00举行。该电话将在Internet上进行直播，并可通过公司的网站www.lennar.com进行访问。如果您无法参加电话会议，则该电话将在www.lennar.com中存档90天。当天晚些时候，也可以通过拨打402-530-7915并输入5723593作为确认号码来重播电话会议。
伦纳公司和子公司
精选收入和运营信息
（以千为单位，每股金额除外）
（未经审核）
三个月结束
六个月结束
5月31日，
5月31日，
2019
2018
2019
2018
收入：
房屋建筑
$
5,195,599
5,063,997
8,819,320
7,726,090
金融服务
204,216
249,709
347,527
445,796
多户家庭
147,412
117,693
244,806
210,949
Lennar其他
15,663
27,662
19,319
57,017
总收入
$
5,562,890
5,459,061
9,430,972
8,439,852
房屋建筑业务收益
$
581,789
425,143
951,384
839,070
金融服务营业收入
56,217
55,774
75,189
81,636
多户营业收入（亏损）
(4,322)
14,788
2,475
13,587
Lennar其他营业收入
1,828
3,895
4,931
6,740
与CalAtlantic有关的购置和整合成本
???
(23,875)
???
(128,070)
公司一般及行政开支
(76,113)
(84,915)
(155,456)
(152,725)
所得税前收益
559,399
390,810
878,523
660,238
所得税准备金（1）
(140,530)
(75,961)
(220,230)
(208,572)
净收益（包括归属于非控制性权益的净收益（亏损））
418,869
314,849
658,293
451,666
减：非控制性权益应占净收益（亏损）
(2,603)
4,592
(3,089)
5,194
Lennar应占净收益
$
421,472
310,257
661,382
446,472
已发行平均股数：
基本的
320,329
325,259
320,834
289,462
稀
320,330
326,819
320,839
290,633
每股收益：
基本的
$
1.31
0.95
2.05
1.53
稀
$
1.30
0.94
2.03
1.52
补充资料：
产生的利息（2）
$
108,176
116,819
212,559
201,033
息税前利润（3）：
Lennar应占净收益
$
421,472
310,257
661,382
446,472
所得税准备金
140,530
75,961
220,230
208,572
利息花费
99,697
75,837
164,298
127,061
息税前利润
$
661,699
462,055
1,045,910
782,105
(1)
截至2018年5月31日止六个月的所得税准备金包括因2017年12月颁布的《减税和就业法》而导致的一笔6,860万美元的递延所得税资产的一次性非现金减记。
(2)
金额代表与房屋建筑债务相关的利息。
(3)
息税前收益是一种非公认会计准则财务指标，定义为息税前收益。之所以提出此财务指标，是因为该公司认为它对评估其绩效很重要且很有用，并且认为它可以帮助本公司财务报表的读者将其经营状况与竞争对手的经营状况进行比较。尽管管理层认为EBIT是进行和评估公司运营的重要手段，但该手段作为分析工具还是有局限性的，因为它不能反映公司在此期间产生的实际盈利能力。管理层仅通过补充该公司的GAAP业绩来弥补使用EBIT的局限性。由于讨论的局限性，不应将EBIT孤立看待，因为它不能替代GAAP措施。
伦纳公司和子公司
分部资料
（以千计）
（未经审核）
三个月结束
六个月结束
5月31日，
5月31日，
2019
2018
2019
2018
房屋建筑收入：
房屋销售
$
5,176,116
4,986,010
8,784,245
7,635,150
出售土地
16,455
77,987
30,238
90,940
其他房屋建筑收入
3,028
???
4,837
???
房屋建筑总收入
5,195,599
5,063,997
8,819,320
7,726,090
房屋建筑成本和费用：
房屋销售成本
4,137,529
4,145,968
7,019,579
6,278,480
出售土地的成本
14,008
57,647
27,534
72,015
销售，一般和行政
435,722
432,448
778,981
689,601
房屋建筑总成本和费用
4,587,259
4,636,063
7,826,094
7,040,096
房屋建筑业务利润率
608,340
427,934
993,226
685,994
未合并实体的房屋建筑权益收益（亏损）
19,614
(12,670)
5,858
(26,798)
房屋建筑其他收入（支出）净额
(46,165)
9,879
(47,700)
179,874
房屋建筑业务收益
$
581,789
425,143
951,384
839,070
金融服务收入
$
204,216
249,709
347,527
445,796
金融服务费用和支出
147,999
193,935
272,338
364,160
金融服务营业收入
$
56,217
55,774
75,189
81,636
多户收入
$
147,412
117,693
244,806
210,949
多户家庭的费用和支出
148,716
117,186
249,894
214,385
未合并实体和其他收益的多户权益收益（亏损）
(3,018)
14,281
7,563
17,023
多户营业收入（亏损）
$
(4,322)
14,788
2,475
13,587
Lennar其他收入
$
15,663
27,662
19,319
57,017
Lennar其他费用和支出
3,194
21,758
4,816
48,365
Lennar未合并实体的其他收益（亏损）权益
(4,978)
4,560
3,352
13,515
Lennar其他费用净额
(5,663)
(6,569)
(12,924)
(15,427)
Lennar其他营业收入
$
1,828
3,895
4,931
6,740
LENNAR CORPORATION和SUBSHIDIARIESS交货，新订单和积压的摘要（千美元，平均销售价格除外）（未经审计）
在2018年第四季度，公司将其房屋建筑业务分部修改为四个可报告分部：东部房屋建筑，中央房屋建筑，德克萨斯州房屋建筑和西部房屋建筑。所有以前的期间都进行了调整，以符合公司当前的介绍。
Lennar的可报告房屋建筑部门和不需要单独报告的所有其他房屋建筑业务的部门位于：
东部：佛罗里达州，新泽西州，北卡罗来纳州和南卡罗来纳州中部：乔治亚州，伊利诺伊州，印第安纳州，马里兰州，明尼苏达州，田纳西州和弗吉尼亚州得克萨斯州：得克萨斯州西部：亚利桑那州，加利福尼亚州，科罗拉多州，内华达州，俄勒冈州，犹他州和华盛顿州其他地区：城市部门和其他与房屋建筑相关的投资主要集中在？加利福尼亚，包括FivePoint
在截至5月31日的三个月中，
2019
2018
2019
2018
2019
2018
交货：
家园
美元价值
平均售价
东
5,061
4,553
$
1,735,165
1,546,978
$
343,000
340,000
中央
1,568
1,589
609,195
613,603
389,000
386,000
德州
2,149
1,974
687,011
684,091
320,000
347,000
西方
3,934
3,953
2,140,638
2,125,986
544,000
538,000
其他
17
26
17,273
26,324
1,016,000
1,012,000
总
12,729
12,095
$
5,189,282
4,996,982
$
408,000
413,000
在上面列出的已交付房屋中，有23座房屋的美元价值为1,320万美元，平均销售价格为572,000美元，代表截至2019年5月31日的三个月中来自未合并实体的房屋交付，相比之下，截至2018年5月31日的三个月中有17笔房屋交付价值为1,100万美元，平均销售价格为645,000美元。
新订单：
家园
美元价值
平均售价
东
5,591
5,643
$
1,939,901
1,956,130
$
347,000
347,000
中央
2,062
2,004
798,080
785,639
387,000
392,000
德州
2,424
2,346
744,586
778,028
307,000
332,000
西方
4,420
4,426
2,298,540
2,492,083
520,000
563,000
其他
21
21
15,238
21,098
726,000
1,005,000
总
14,518
14,440
$
5,796,345
6,032,978
$
399,000
418,000
在上面列出的所有新订单中，有32套房屋的美元价值为1,510万美元，平均销售价格为471,000美元，代表了截至2019年5月31日的三个月中来自未合并实体的新订单，相比之下，截至2018年5月31日的三个月中有15笔新订单价值为1,280万美元，平均销售价格为856,000美元。
在截至5月31日的六个月中，
2019
2018
2019
2018
2019
2018
交货：
家园
美元价值
平均售价
东
8,673
7,310
$
2,961,600
2,456,563
$
341,000
336,000
中央
2,692
2,243
1,042,320
866,928
387,000
387,000
德州
3,400
3,064
1,099,440
1,032,178
323,000
337,000
西方
6,759
6,178
3,678,141
3,253,622
544,000
527,000
其他
25
65
25,032
59,425
1,001,000
914,000
总
21,549
18,860
$
8,806,533
7,668,716
$
409,000
407,000
在上面列出的已交付房屋中，有41座房屋的美元价值为2230万美元，平均销售价格为54.4万美元，代表截至2019年5月31日的六个月中来自未合并实体的房屋交付，相比之下，截至2018年5月31日的六个月，有48笔房屋交付，价值3360万美元，平均销售价格69.9万美元。
新订单：
家园
美元价值
平均售价
东
10,084
9,206
$
3,461,332
3,108,547
$
343,000
338,000
中央
3,484
2,789
1,335,676
1,094,068
383,000
392,000
德州
3,848
3,720
1,201,545
1,210,206
312,000
325,000
西方
7,532
7,131
3,928,354
3,942,319
522,000
553,000
其他
33
50
26,551
46,839
805,000
937,000
总
24,981
22,896
$
9,953,458
9,401,979
$
398,000
411,000
在上面列出的所有新订单中，有47套房产的美元价值为2,480万美元，平均销售价格为527,000美元，代表了截至2019年5月31日的六个月中来自未合并实体的新订单，相比之下，截至2018年5月31日的六个月中有41笔新订单价值为2920万美元，平均销售价格为711,000美元。
5月31日，
2019
2018 (1)
2019
2018
2019
2018
待办事项：
家园
美元价值
平均售价
东（2）
8,499
7,910
$
3,025,598
2,899,199
$
356,000
367,000
中央
2,778
2,555
1,083,608
1,020,044
390,000
399,000
德州
2,596
2,912
862,826
1,039,320
332,000
357,000
西方
5,174
6,231
2,737,664
3,592,036
529,000
576,000
其他
14
14
10,507
17,211
751,000
1,229,000
总
19,061
19,622
$
7,720,203
8,567,810
$
405,000
437,000
在上面列出的积压房屋总数中，截至2019年5月31日，未合并实体的积压房屋为13套，积压美元价值为520万美元，平均售价为39.7万美元。截至2018年5月31日，积压美元价值为1,070万美元的16套房屋的平均售价为672,000美元。
(1)
截至2018年5月31日止六个月，本公司与CalAtlantic收购相关的积压购置总计6,651套房产。在积压的房屋中，东部有2,202座房屋，中部有1,294座房屋，德克萨斯州有917座房屋，西部有2,238座房屋。
(2)
截至2019年5月31日的三个月和六个月内，公司积压购置了13套房屋。
伦纳公司和子公司
补充资料
（美元千元）
（未经审核）
5月31日，
11月30日，
5月31日，
2019
2018
2018
房屋建筑债务
$
9,390,941
8,543,868
9,985,615
股东???公平
15,159,304
14,581,535
13,591,311
总资本
$
24,550,245
23,125,403
23,576,926
房屋建筑债务占总资本的比率
38.3
%
36.9
%
42.4
%
房屋建筑债务
$
9,390,941
8,543,868
9,985,615
减：房屋建筑现金和现金等价物
800,678
1,337,807
931,753
房屋净债务
$
8,590,263
7,206,061
9,053,862
房屋净债务占总资本的比率（1）
36.2
%
33.1
%
40.0
%
(1)
房屋建筑净债务与总资本之比是一种非公认会计准则财务指标，定义为房屋建筑净债务（房屋建筑负债减去房屋建筑现金和现金等价物）除以总资本（房屋建筑净债务加股东权益）。公司认为，房屋建筑净债务与总资本之比是了解投资者在房屋建筑运营中所使用杠杆作用的相关且有用的财务指标。但是，由于房屋净债务与总资本之比不是根据GAAP计算的，因此不应单独考虑该财务指标，也不能将其视为GAAP规定的财务指标的替代方案。相反，此非GAAP财务指标应用于补充公司的GAAP业绩。
LEN股票在周二早上以每股51.73美元交易，上涨0.32美元（+ 0.62％）。年初至今，LEN上涨了32.36％，而同期标准普尔500指数上涨了17.71％。
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