穆迪（Moody's）肯定了Lodha Developers的评级，但将前景从积极变为稳定

信用评级机构穆迪周一表示，已确认房地产主要Lodha Developers发行的企业家族和债券的评级，但由于本财年上半年运营销售疲软，将前景从稳定转为稳定。

但是，Lodha Developers表示，在分配评级时，并未考虑该公司的两项交易-剥离伦敦资产和在Palava镇筹集约50亿卢比的资金。

“穆迪投资者服务公司（Moody's Investors Service）已确认Lodha Developers Ltd（LDL）的B2企业家族评级。穆迪还确认了Lodha Developers International Limited发行并由LDL担保的美元计价债券的B2评级。该机构在一份声明中说，穆迪已将评级前景从正面转为稳定。

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穆迪助理副总裁兼分析师Saranga Ranasinghe表示，前景的变化反映出该公司在截至2018年9月的六个月中的运营销售逊于预期，并且在截至2020年3月和2021年3月的财年中债务到期率很高。 s。

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Lodha开发人员董事总经理兼首席执行官Abhishek Lodha在评论这些评分时说：“虽然我们对我们的评级得到重申感到高兴，但我们希望评级能够提高，我们希望在下次审核中能够实现。”

Lodha说，该公司将实现950亿卢比的收藏品，其净销售额也有望达到800亿卢比。

“在接下来的几周内，我们将宣布与一家知名的私募股权公司对我们的天窗Palava项目进行的50亿卢比的股权投资以及出售我们在英国业务中所持股份的资金有关的公告。考虑到评级机构已经考虑到这一点，因为我们尚未正式宣布它们。” Lodha补充说，该公司拥有充足的流动性，并且最近宣布回购不超过6500万美元的美元债券。

然而，根据穆迪（Moody's）的说法，截至2019年3月的财年，Lodha Developers的总营业销售额可能比上一财年低约25％，比其对2018-19财年的预期低约38％。

在2018年4月至9月期间，该公司在印度的营业收入为346亿卢比，在伦敦的营业收入为42亿卢比。

按年率计算，这两个数字分别比穆迪先前对这两个地区的预期低27％和70％。

穆迪预计，LDL的杠杆作用将仍然弱于较高评级所需的杠杆作用。

声明说：“尽管LDL的营业收入低于预期，但穆迪预计现金收支将与预期相符，并且比2018财年高出约20％，这要归功于销售组合。”

Lodha还具有随时可以搬入的设备，通常是客户首选的设备，并且可以保证更快的现金收款。

“ LDL”的信用状况进一步受到其流动性状况薄弱的限制。该机构表示，LDL在未来12至18个月内有大量债务到期，这大大高于该公司的现金余额和预期的运营现金流量。